Alhamdulillah pada bulan Oktober 2021 (di tahun ke-tiga), akhirnya kami melakukan pembayaran ekstra KPR untuk pelunasan dipercepat.
Proses pelunasan dipercepat dapat dilakukan di Bank yang sama saat akad kredit.
Kami mengajukan KPR di Bank BTN Ciputat yang bekerja sama dengan developer perumahan kami, dengan tenor awal selama 25 tahun.
Lama banget ya?! 😅
Namun sudah diniatkan sejak awal, untuk bisa pelunasan dipercepat.
Dan alhamdulillah sekarang tinggal sisa 6 tahun.
Tapii, goal kami bisa lunas dalam waktu 3 tahun lagi. Aamiin ..
Syarat untuk melakukan pelunasan dipercepat :
- dana dimasukkan ke rekening tabungan BTN
- dapat dilakukan setelah 1 tahun akad selama pembayaran lancar
- dapat dilakukan pada tanggal 1-15 setiap bulannya
- mengisi form yang disediakan di Bank BTN
- pembayaran ekstra untuk pelunasan dipercepat dapat dilakukan setahun sekali
- jangan lupa wajib bawa KTP dan buku tabungan
Nah di bawah ini aku share step-by-step pengalaman aku selama prosesnya di Bank BTN Ciputat 😊👇
1. Mengambil nomor antrian khusus bagian KPR.
2. Ketika sudah dipanggil giliran, menyampaikan maksud untuk pelunasan dipercepat, lalu pihak CS akan membantu mengecek sisa pokok hutang dan membuat simulasi penghitungan yang baru (tenor dan cicilan per bulan).
3. Mengisi form pembayaran extra dan ttd materai.
Oh ya pada saat itu, suami lagi tugas di Palembang, jadi aku sendiri yang ngurus ke Bank BTN Ciputat. Pihak Bank melakukan konfirmasi ke suami via telfon dan mengirim form tsb ke Palembang agar suami ttd, lalu di-scan dan kirim balik lagi.
Lalu udah deh selesaii. Bank akan melakukan auto-debet uang sejumlah yang dimasukkan ke rekening tabungan untuk pelunasan dipercepat.
Oh ya, saat itu ada kena pinalti sebesar 3%. Lumayan besar, tapi menurut kami, kalau ada rejeki gpp lebih baik segera dilunasi hutang KPR. Biar lebih tenang juga, lebih cepat lebih baik kan.
Baca Juga : Pengalaman Daftar Haji di Tangerang Selatan
Aku senang ngikutin Prita Ghozie (financial planner) di IG, sangat terinspirasi dari beliau yang melunaskan KPR nya dari cicilan awal 20 tahun jadi 7 tahun.
Beliau melakukan 2x pelunasan sebagian, sebelum akhirnya pelunasan total.
Memang harus sabarr dulu, nabung tahan ga belanja yang bukan sesuai kebutuhan, tapi lihat hasilnya begitu rumah bisa lunas lebih cepat, rasanya lega banget.
Rumah lunas lebih cepat, otomatis juga nantinya budget yang tadinya per-bulan untuk KPR, bisa dialihkan ke yang lainnya..
Lalu tips dari beliau juga nih supaya bisa lunas lebih cepat : walaupun cicilan / bulan jadi berkurang karena sudah pelunasan sebagian, akan lebih baik tetap setor ke rekening jumlah yang sama dengan cicilan sebelumnya.
Ok sekian sharingnya, semoga bisa bermanfaat buat sesama pejuang KPR yang ingin melunasi lebih cepat 💪
Semangat terus dan semoga sehat, lancar-lancar rejekinya.. Aamiin ❤